売却・相談に対応

長谷工コーポレーション

「つくってきたからわかる」安心のサービス
「つくってきたからわかる」安心のサービス
マンション施工累計57万戸を超える実績。長年蓄積されたノウハウと多彩な事業メニューが、資産活用の強力なパートナーに
相談できる内容
・不動産の有効活用、購入
・相続した実家や土地の売却
・賃貸マンション建築の計画
・所有する賃貸マンションの管理、建て替え、リフォーム
・戸建住宅のリフォーム
・大規模修繕工事

長谷工の実績と総合力で実家や土地の問題を丁寧にサポート

膨大なマンション施工実績が物語るグループの実績と総合力

売却するか、有効活用するか、それとも住み継ぐか―。実家や土地の相続に直面し、選択を迫られた時に相談したいのが、住まいにまつわる豊富なノウハウと多彩な事業メニューを持つ「長谷工コーポレーション」である。

首都圏・近畿圏および東海圏を中心にマンション事業を展開する長谷工コーポレーションは、1968年に初めてマンションを手掛けて以来、首都圏と近畿圏の施工戸数累計は57万戸を超える実績を誇っている。この数字こそが、マンション業界のリーディングカンパニーとしての同社の実力を物語っていると言えるだろう。

そんな大規模マンションに強い印象のある長谷工だが、近年は個人の土地活用に対する提案も積極的に行っている。マンション施工で培われた、土地の情報収集から、マーケティングにもとづく事業計画の立案・提案、設計、販売、管理、修繕に至るまでのトータル提案で、大規模開発はもちろん、30坪~80坪の狭小地マンション開発の実績も持っている。こうした充実のサービスの多くをグループ内で対応できることは、同社の大きな強みだ。

長谷工が目指すのは、グループ各社の連携によってより一層高まる「総合力」を発揮し、住まいに関するあらゆる要望や、不動産に対する多様なニーズに応える「住まいのオンリーワングループ」だ。実家の相続にまつわる悩みも、さまざまな角度から解決へ導く力強いパートナーとなることだろう。

大規模、超高層、緑化… 多彩な施工スタイルとそれを支える高い施工力

長谷工コーポレーションが手掛けるマンションの施工スタイルは実に多彩だ。例えば、街としての機能を持ち、地域と融合したコミュニティーを形成する大規模マンションから、街のランドマークを創出する超高層マンション、環境や景観に配慮した緑化、優れた土地情報収集能力を活かした土地取得による特命受注、高齢者住宅、そして個人の土地活用に至るまで。そのすべてに、長年の実績に培われた長谷工の「設計力」と「施工力」が活きている。

総戸数1,230戸の大規模複合開発
総戸数1,230戸の大規模複合開発
地下鉄に直結する地上42階建て超高層制震タワーマンション
地下鉄に直結する地上42階建て超高層制震タワーマンション
個人の有効活用で賃貸マンションを設計・施工。サブリース・管理も長谷工グループがサポート
個人の有効活用で賃貸マンションを設計・施工。サブリース・管理も長谷工グループがサポート
第4回みどりのまちづくり賞
第4回みどりのまちづくり賞
※主催:大阪府、公益財団法人国際花と緑の博覧会記念協会、一般社団法人ランドスケープコンサルタンツ協会関西支部
土地取得による特命受注により計画・施工を行った分譲マンション
土地取得による特命受注により計画・施工を行った分譲マンション
長谷工グループが提供する総合力と安心

賃貸マンション管理から、
資産のバリューアップまで

相続した実家や土地を活用する賃貸マンションの経営や、保有する賃貸マンションの売却・買い替えなどを検討する場合には、幅広い不動産知識や高い専門性が必要となる。長谷工では、グループの「長谷工ライブネット」を中心に、賃貸マンションを軸とする多様な不動産ニーズに対応する事業を、東京・大阪・名古屋・福岡・仙台・札幌の都市圏で展開。土地活用に関するコンサルティングをはじめ、事業計画の立案、設計・施工、入居者の確保、事務管理、建物管理まで、マンションオーナーを強力にサポートし、さらに充実した入居者サービスによって安定経営や収益性の向上を図る。

長谷工では、都市の賃貸マンションを主なビジネスフィールドに、管理会社としての専門性を追求しながら、周辺業務を含む高度かつ広範なノウハウを蓄積してきた。市場と現場を知り尽くした高いリーシング力、市場分析力、提案力、そしてグループの総合力で、オーナーから預かった物件の資産性を考え、入居者には快適なマンションライフを提供し続けている。

長谷工は、いわば人と人、人と暮らしをつなぎ、より豊かな未来へとつなぐグループ。オーナーが満足のいく資産活用を提案してくれることだろう。

入居者の募集から契約手続き、賃料の徴収、更新手続き、解約に伴う精算業務や原状回復工事など、賃貸事業にかかわる煩雑な事務管理の一切をオーナーに代わり行う。ネットワークを駆使したリーシング力が特長だ
入居者の募集から契約手続き、賃料の徴収、更新手続き、解約に伴う精算業務や原状回復工事など、賃貸事業にかかわる煩雑な事務管理の一切をオーナーに代わり行う。ネットワークを駆使したリーシング力が特長だ
収益性の高い管理・運営体制
長谷工グループ長谷工ライブネット

賃貸マンションの売買や
資産の有効活用にも豊富なノウハウで提案

保有する賃貸マンションの売却や買い替えにおいても、長谷工の情報力で売りたい人と買いたい人をつなぎ、オーナーを手助けする。賃貸マンションを相続し、早急に売却したい、というケースでは、長谷工ライブネットが買主となる買取りサービスで迅速に換金することもできる。

不動産の有効活用においても、法規制や税制、市場分析や建物構造などに広く精通した専門スタッフがオーナーをサポートし、賃貸マンション建設や等価交換など、ニーズに合わせたプランの提案をしている。 

マンションも戸建も住み継がれる高品質のリフォームを

長谷工では、資産としてのマンションや戸建を考えた時、その価値を保ち、高めていくためにリフォームは欠かせない要素のひとつと考え、グループ会社に「長谷工リフォーム」を擁し、マンションをはじめ、建物の大規模修繕・改修工事や内装リフォームなど、43万戸超の施工実績を誇っている。一級建築士や一級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどが多数在籍し、経験豊かな建築のプロが、大切な資産の維持・長寿命化やバリューアップのための提案や改修を行っている。

また、長年のマンションリフォーム実績から得た知見と確かな技術を活かし、戸建住宅や商業施設などのリフォーム事業も展開している。顧客の要望や課題を丁寧にヒアリングし、二世帯住宅や子どもの独立など、ライフステージに応じた快適な生活空間づくりを提案。住まいのトレンドを押さえ、デザイン性や機能性、質の高さをとことん追求した理想の住まいへと一新してくれる。グループ各社との協力体制により、改築時の仮住まいの手配などもワンストップで行うことができる。

世代を超え引き継がれる資産である住宅のリフォームを考えるなら、長谷工に相談してみてはいかがだろうか。

《施工例1》仕事場になってい た部屋を夫婦2人で生活できる空間にリフォーム
《施工例1》仕事場になってい た部屋を夫婦2人で生活できる空間にリフォーム
《施工例2》 キッチンを独立型から対面式に。思い出の物はリビングの壁面に収納。梁の下にはぴったり収まる食器棚も設置した
《施工例2》 キッチンを独立型から対面式に。思い出の物はリビングの壁面に収納。梁の下にはぴったり収まる食器棚も設置した
《施工例3》超高層マンションの大規模修繕工事では、居住者のプライバシーと快適環境を守るため移動式昇降足場を採用
《施工例3》超高層マンションの大規模修繕工事では、居住者のプライバシーと快適環境を守るため移動式昇降足場を採用

各地で開催されるイベントやショールームで
リフォームのプロに相談

長谷工リフォームでは、相続対策等の無料セミナーやリフォーム相談会、ショールームでのフェアなど、首都圏・関西圏を中心にイベントを多数開催。開催情報は長谷工リフォームのホームページで確認を。

また、JR三鷹駅前に戸建リフォーム事業の主要拠点として、コンサルティングスペースを有する『インテリアリフォーム武蔵野店』を開設。落ち着いた和の雰囲気の中で、増改築や外装、省エネまで、ライフプランに合わせたリフォームをベテランスタッフに相談することができる。

インテリアリフォーム 武蔵野店
さらに詳しい情報はこちらから

会社情報

お問い合わせ先
03-3456-0389
【通話料無料】
施工対応エリア
首都圏・近畿圏・東海圏を中心に対応。
詳細はお問い合わせください。
住所 東京都港区芝二丁目32番1号
会社概要 《設立》1946年8月
《資本金》575億円
《従業員数》2,253名(2016年3月現在)
《建設業許可番号》国土交通大臣(特-27)第3792号
《一級建築士事務所登録番号》東京都知事第27765号 / 大阪府知事(ヘ)第12327号
《宅建業免許番号》国土交通大臣(15)第68号
お問い合わせ先
(株)長谷工コーポレーション
03-3456-0389
【通話料無料】
親子で相続対策を進めるために

家族の連絡帳

家族の連絡帳
年齢とともに心配になる親のこと。親も子世帯の経済面や暮らしを気遣っています。
「家族の連絡帳」をプリントアウトして、書き出すことから親子のコミュニケーションを始めてみませんか?親子がよく話し合うことでそれぞれの悩みが解決するかもしれません。
実家の相続対策を詳しく紹介

「親と実家」を考える本

表紙サンプル
表紙サンプル
目次サンプル
実家の相続対策に役立つ

カタログ請求のご案内

建築会社や不動産会社が作成しているカタログは、商品やサービスの紹介だけでなく相続にかかわる一般的な知識も得られるものもある。無料で請求できるので、会社名やカタログ名で気になるものがあれば取り寄せて、プラン選びに役立てよう。
※こちらのサイトで紹介しているカタログは『「親と実家」を考える本』にも掲載されています。下の『「親と実家」を考える本』のカタログ請求画面から、お好きなカタログをご請求ください。